Los costos de construcción están en ascenso, con un aumento acumulado del 94% desde octubre de 2023, según Zonaprop. En este contexto, surgen preguntas sobre cómo adquirir una propiedad a un precio accesible y rentable.

¿Qué es la Construcción en Seco?

La construcción en seco se presenta como una alternativa innovadora. Este método evita el uso de agua y algunos materiales tradicionales, eliminando la necesidad de mezclas húmedas para unir las partes de una estructura. En lugar de eso, los elementos se ensamblan, se adhieren o se encastran, acelerando significativamente el proceso de edificación.

¿Cuáles son las Ventajas de este Método?

Según Federico Azzollini, gerente de Icon+, la construcción en seco presenta diversas ventajas, entre las cuales destacan su rapidez y eficiencia. A diferencia de la construcción tradicional, donde se emplean ladrillos y cemento, este sistema puede ser entre un 12% y un 15% más económico.

Costos Comparativos

Para tener una idea clara, el costo promedio de construir un metro cuadrado con métodos tradicionales ronda los US$1600 + IVA. En contraste, la construcción en seco se estima en aproximadamente US$1335 por metro cuadrado, considerando variaciones recientes en precios de estructuras de acero galvanizado.

Impacto de la Mano de Obra

Azzollini comenta que, en este modelo constructivo, la mano de obra representa entre el 30% y el 40% del costo total, en comparación con el 50% en la construcción convencional. Esto se traduce en un ahorro significativo, especialmente en un entorno donde se anticipa un aumento en los precios de mano de obra.

Debido a la apertura de las importaciones, los costos de los materiales podrían disminuir, aumentando aún más la viabilidad de optar por la construcción en seco.