El concejal de la Unión Cívica Radical (UCR), Juan Balastegui, ha presentado una propuesta para establecer un registro oficial de edificaciones que han quedado «a mitad de camino». Según estimaciones iniciales, se calcula que en Córdoba hay entre diez y veinte obras en esta situación, aunque aún no se cuenta con un censo definitivo.

Registro oficial y análisis de casos

“El proyecto busca crear un registro para incluir todos los consorcios o desarrollos que no están cumpliendo su función original”, explicó Balastegui en una reciente entrevista. Una vez que los inmuebles estén inscriptos, el municipio podrá evaluar cada caso por separado y proponer soluciones adaptadas a cada situación.

Desbloquear las construcciones paralizadas

El objetivo principal es resolver las situaciones estancadas debido a conflictos judiciales, problemas normativos o desavenencias entre desarrollistas y el gobierno local. La oratoria sugiere la posibilidad de implementar excepciones en caso de que las construcciones no se ajusten completamente a las normativas vigentes, como en el caso de “La Mole”, que supera la altura permitida.

Compensaciones y acuerdos

Balastegui también mencionó que la iniciativa contempla mecanismos para compensar las irregularidades. Entre las opciones se incluye el pago de multas basadas en el área excedente construida o la cesión de metros cuadrados del propio edificio al municipio.

Finalizar construcciones para el bienestar de la comunidad

“Buscamos darle una solución a edificios que actualmente no cuentan con ella. Aunque la Justicia resuelva ciertos casos, muchos seguirán sin estar normados”, recalcó el concejal. Además, se contempla la posibilidad de que las empresas desarrollistas colaboren con otras firmas para finalizar las obras, siempre bajo la supervisión del municipio.

Evitar demoliciones costosas

El concejal enfatizó que concluir las construcciones es la alternativa más eficaz, ya que demoler estos edificios representaría un desafío económico significativo y podría significar un riesgo para los vecinos adyacentes.

Compromiso con la comunidad

De acuerdo al proyecto, los acuerdos con los desarrollistas también podrán incluir obras de compensación para el entorno, así como la entrega de espacios para uso público, permitiendo al municipio establecer oficinas u otros servicios en esos lugares y, de este modo, reducir gastos de alquiler.

Balastegui concluyó que el objetivo es encontrar una solución a las construcciones que han quedado paralizadas a lo largo de los años, resaltando que este problema ha surgido, en parte, por la burocracia municipal y fallas en los controles de obra durante la construcción.