La Calabria ha mantenido su esencia barrial mientras se adapta a las nuevas demandas urbanas. Con veredas amplias y espacios que fomentan el encuentro entre vecinos, este barrio se ha convertido en un punto caliente del sector inmobiliario.

Un Desarrollo Gradual y Sostenible

Situado entre las calles Laprida y Tomkinson, así como las avenidas Centenario y Rolón, el desarrollo de La Calabria ha sido gradual. Como señala Javier Igarzábal de DIC Propiedades, no fue un único proyecto, sino una serie de iniciativas que han sofisticado la oferta residencial. “Se han creado edificios pequeños con diversas tipologías y servicios que se integran perfectamente en el entorno”, explica.

Alternativa Accesible en San Isidro

En los últimos siete años, La Calabria ha emergido como una excelente opción para quienes buscan estar cerca del centro, pero a un precio más accesible. “La mejora en la infraestructura y el revalorización de San Isidro han impulsado este crecimiento”, afirma Alan Flexer de Narvaez. Así, el barrio se transforma manteniendo su identidad.

Precios del Mercado Inmobiliario

Los precios en La Calabria son notablemente competitivos, ubicándose entre un 10% y un 20% por debajo de áreas más consolidadas. “Los proyectos premium oscilan entre US$3500 y US$4000 por metro cuadrado, mientras que aquí se pueden encontrar unidades desde US$2700”, comenta Maximiliano D’Aria de D’Aria Propiedades.

Alquileres y Tipología de Unidades

En cuanto a los alquileres, un departamento de dos ambientes puede costar entre US$700 y US$800 mensuales, mientras que los de tres ambientes rondan los US$1200 a US$1300. Los jóvenes son el público objetivo principal, buscando balcones y espacios al aire libre que les recuerden sus casas familiares.

Un Barrio que Evoluciona Sin Perder Su Historia

La transformación de La Calabria se refleja en la coexistencia de negocios tradicionales y nuevos, como la heladería Los Alpes, un emblema barrial por más de seis décadas. “Queríamos honrar la memoria de este lugar y devolverle su significado a la comunidad”, dice Juan Casiraghi de CAPCO.

Proyectos que Respetan la Comunidad

El nuevo desarrollo en el antiguo terreno de Los Alpes busca mantener un frente comercial vibrante. “Nuestra intención es crear un núcleo comercial que reviva la esencia de la esquina”, añade Casiraghi. Con 18 unidades de dos y tres ambientes, el proyecto promete integrar lo nuevo sin sacrificar lo histórico.

El futuro de La Calabria parece prometedor, con un enfoque en mantener su carácter barrial y, al mismo tiempo, modernizarse. La esencia de este barrio está en su capacidad de transformarse mientras respeta su rica historia.