Buenos Aires Destina una Nueva Esperanza: Ramblas del Plata, el Proyecto que Transformará la Costanera
La capital argentina se embarca en una ambiciosa transformación urbana que traerá a la ribera del Río de la Plata un espacio renovado, sumergiendo a la ciudad en una nueva era de desarrollo y conectividad.
En un hito histórico, Buenos Aires se aleja de su aislamiento respecto al Río de la Plata con el proyecto Ramblas del Plata, un desarrollo de usos mixtos que promete revitalizar la zona de la exCiudad Deportiva de Boca Juniors en Costanera Sur. Esta iniciativa se extiende sobre más de 70 hectáreas y fusionará residencias, espacios verdes y actividades comerciales.
Una Inversión Transformadora
El proyecto es impulsado por IRSA Inversiones y Representaciones S.A., liderada por el empresario Eduardo Elsztain, marcando una de las inversiones urbanísticas más significativas en años. El objetivo es resucitar un área históricamente descuidad y facilitar el acceso al río, generando un nuevo centro urbano.
Características del Proyecto
Con la proyección de 10.000 viviendas y aproximadamente 895.000 metros cuadrados edificables, Ramblas del Plata también incluirá un colegio de 10.000 metros cuadrados, una rambla comercial de dos kilómetros y un espacio verde de 32 hectáreas. Este parque se integrará al sistema de espacios verdes de Buenos Aires, aportando un respiro a la ciudad.
Un Barrio Integrado
La localización privilegiada en los terrenos de la antigua Ciudad Deportiva de Boca Juniors simboliza la esperanza de un barrio diverso con vivienda, comercio, servicios y áreas recreativas. Aunque IRSA no construirá todos los inmuebles, planea desarrollar el suelo y vender lotes a otros desarrolladores, habiendo vendido parcelas por un total de 100 millones de dólares.
Un Parque Público de Enorme Escala
Uno de los puntos más destacados del diseño es la creación de 32 hectáreas de áreas verdes, equivalentes a 45 plazas San Martín. Este nuevo espacio, equivalente a 278.000 metros cuadrados, se sumará al parque porteño, proporcionando un lugar amplio para el esparcimiento y cierre de un ciclo, ya que IRSA se encarga de la recuperación y la plantación de árboles nativos.
Infraestructura y Desarrollo Sostenible
Antes de que se levanten las estructuras, IRSA comenzará a construir la infraestructura esencial. Con una inversión inicial de 40 millones de dólares, se realizarán obras de red de agua, electricidad y sistemas pluviales. La limpieza de la costa, que ha acumulado residuos durante años, ya está en marcha.
Un Paso hacia el Futuro
El compromiso de IRSA con Ramblas del Plata señala su aspiración de ser un líder en el desarrollo inmobiliario argentino. La compañía prevé que las primeras torres puedan comenzar a construirse hacia fines de este año. Este proyecto podría ser la pieza clave para expandir su portafolio, que incluye importantes centros comerciales y edificios de oficinas.
En su visión a largo plazo, Ramblas del Plata es uno de los desarrollos más ambiciosos de IRSA, potenciando su oferta de activos y transformando el paisaje urbano de Buenos Aires para las futuras generaciones.