Título: Caída interanual de hipotecas en Argentina: ¿Qué pasó en el primer semestre del 2026?
Bajada: Durante el primer semestre del 2026, las altas hipotecarias en Argentina experimentaron una fuerte caída respecto al año anterior. Descubre aquí todos los detalles de este panorama.
¿Qué dicen las cifras?
En los primeros seis meses del año en curso, se registraron 11.607 altas hipotecarias, lo que representa un retroceso del 42,1% comparado con el mismo período del 2025. Sumando las estimaciones de julio, el total de altas llega a 13.329, mostrando una caída interanual del 47,0% para los préstamos hipotecarios en el país.
Impacto en Provincia y Ciudad de Buenos Aires
Durante el semestre, se realizaron 55.035 escrituras en la Provincia de Buenos Aires y 29.477 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con variaciones interanuales del -7,8% y -0,2%, respectivamente. En cuanto a las escrituras con hipoteca, se observaron caídas del 32,6% y 37,2% en ambas jurisdicciones.
La situación en junio y julio
En los meses de junio y julio, se mantuvo el ritmo de altas hipotecarias con una ligera recuperación, aunque aún lejos de los niveles del año anterior. Las condiciones financieras han mostrado un endurecimiento, con una tasa promedio del 7,02% y un plazo promedio de 23 años.
Perspectivas a futuro
La presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires destacó la necesidad de ofrecer financiamiento accesible para impulsar el mercado inmobiliario. Se vislumbra un potencial de crecimiento mediante nuevos instrumentos financieros y modalidades de contratación innovadoras.