Un Febrero Histórico para las Ventas de Propiedades

Este mes se perfila como el más activo en cuanto a nuevos listados de viviendas en más de diez años, lo que indica un resurgimiento positivo en el sector inmobiliario.

Indicios de Recuperación en el Mercado

Datos recientes de la Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) mencionan “señales tímidas” de que el mercado podría estar superando un período complicado, especialmente tras el presupuesto de noviembre de 2025.

Aumento en los Precios de las Propiedades

Los principales prestamistas hipotecarios del Reino Unido han reportado un incremento en los precios promedio de las viviendas. Halifax constató un aumento del 0.7% en enero, mientras que Nationwide registró un crecimiento del 0.3%.

Mejores Oportunidades para Compradores Primerizos

Figures recientes de Moneyfacts revelan que los compradores primerizos tienen más opciones de hipotecas con bajo depósito que en los últimos 18 años, lo que facilita su entrada al mercado.

Un Comienzo Prometedor para 2026

La actividad del mercado inmobiliario ha tenido un “fuerte repunte” impulsado por las tasas hipotecarias más bajas en cuatro años, lo que ha mejorado el acceso a préstamos, especialmente para los compradores primerizos.

Un Creciente Deseo de Vender

Zoopla destaca un claro aumento en los vendedores que ponen sus propiedades en el mercado, señal de una confianza renovada y el deseo de muchas familias de mudarse. Actualmente, hay un 6% más de viviendas en venta en comparación con el año anterior.

Condiciones Favorables para Comprar

Casi el 40% de las viviendas en el Reino Unido son ahora más asequibles que alquilar, gracias a las reducciones en las tasas hipotecarias y a los prestamistas que han flexibilizado sus criterios de acceso.

Perspectivas Mixtas para el Futuro

Aunque expertos anticipan un crecimiento en el mercado de bienes raíces británico durante 2026, Zoopla advierte que el aumento en la oferta podría moderar el crecimiento de precios este año.

Desafíos Persistentes para los Jóvenes Compradores

Alastair Douglas, CEO de TotallyMoney, sostiene que, pese a las variables positivas, la mayor dificultad para muchos jóvenes es la obtención de una hipoteca, debido a los altos precios y alquileres. Ahorrar para un depósito se convierte en un reto en un contexto de altos costos de vida.

“La crisis de préstamos estudiantiles agrava la situación, haciendo que la propiedad sea un lujo para aquellos que pueden contar con el apoyo financiero de sus familias”, concluye Douglas.