El mercado inmobiliario se reactiva

En el último trimestre de 2015, la vacancia de oficinas continuó con tendencia a la baja, retrocediendo hasta el 6%, a la vez que los precios se incrementaron. Así lo determinó el último informe del segmento elaborado por la consultora Cushman & Wakefield, que además apuntó que ese nivel de vacancia está muy por debajo de la media. La baja se registró sobre el final de 2015, si bien el cambio de Gobierno liberó las restricciones de acceso a divisas a valor oficial, una de las principales trabas para el mercado inmobiliario. La consultora especializada aclaró que esta medida supuso una activación lenta, y se espera que las empresas reactiven las búsquedas que estaban paralizadas y que los desarrolladores se muestren más proactivos. En tanto, en el último trimestre los precios de renta continuaron al alza. Registraron un incremento del 3,5% respecto del trimestre anterior y un crecimiento anual acumulado del 13,9 por ciento. Asimismo, desde la consultora adelantaron al diario Ámbito Financiero que sólo el 36% de los edificios clase A tienen espacio disponible. Esto abre un panorama difícil para la búsqueda de superficies espaciosas en una misma propiedad. En el caso de los edificios en construcción, los proyectos demoraron su avance debido a la inestabilidad del mercado. Más aún, el 44% de la superficie en construcción será ocupada por sus propios dueños, reduciendo aún más la oferta. Fuente: Iprofesional