El Mercado Inmobiliario de Córdoba Vive una Recuperación Sólida en Febrero
Los precios de venta en dólares continúan su ascenso en Córdoba, impulsando tanto la venta de casas como de departamentos, mientras que el sector de alquileres muestra un panorama mixto entre subas y estabilidad.
Valores de Venta en Crecimiento
En febrero, el precio mediano de venta por metro cuadrado experimentó subidas del 1,3% en casas y 1,2% en departamentos, a pesar de una leve disminución del 1,1% en oficinas.
Evolución Anual de Precios
En comparación con el año anterior, los incrementos son significativos:
Casas: +11,1%
Departamentos: +13,0%
Oficinas: +11,4%
Suba Destacada en Zonas Clave
La zona sur de la ciudad se destaca con un incremento interanual del 13,6% en casas y 19,6% en departamentos, marcando las alzas más pronunciadas.
Mercado en Expansión
Según el último informe, el sector de la compraventa de casas ha estado en alza desde mayo de 2025, y los departamentos desde diciembre de 2023, lo que indica que los precios actuales superan su tendencia reciente.
Alquileres: Incrementos en Departamentos, Estabilidad en Casas
En el sector de alquiler, las cifras reflejan un aumento del 5,2% en departamentos y estabilidad en casas, que no mostró cambios respecto al mes anterior. Comparado con el año anterior, los incrementos son notables, alcanzando 39,6% en casas y 36,2% en departamentos.
Detalle por Zonas en Alquiler
Los precios de alquiler en departamentos aumentaron un:
6,5% en el Centro, 3,7% en el Norte, y 3,9% en el Este, mientras que el Oeste tuvo una ligera baja del 0,8%.
Demanda en Asenso
Según las visitas online, los barrios más populares para comprar son Centro, Nueva Córdoba y Alta Córdoba, mientras que para alquileres, Alberdi y Nueva Córdoba lideran las preferencias.
Febrero ha confirmado un mercado inmobiliario en Córdoba más dinámico comparado al año anterior, con una tendencia al alza en los precios de venta y alquileres que, aunque variables, siguen mostrando incrementos notables.
