Pinamar 2050: Un Futuro de Edificios Altos y Crecimiento Exponencial
El ambicioso proyecto de urbanización en Pinamar promete transformar la ciudad, proyectando un aumento demográfico impactante que ha generado tanto entusiasmo como preocupación entre sus habitantes.
Proyecciones Ambiciosas para el Crecimiento Poblacional
De acuerdo con los planes presentados, Pinamar podría experimentar un crecimiento poblacional del 1.400%, lo que le permitiría pasar de los 40,259 residentes permanentes, según el Censo 2022, a más de 600,000 habitantes. Esta transformación la equipararía en densidad poblacional a localidades del Gran Buenos Aires, como Lomas de Zamora, Morón o San Martín.
El Plan Urbanístico: Proyecto Pinamar 2050
El Proyecto Pinamar 2050, impulsado por la gestión de Juan Ibarguren, busca reformar el Código de Ordenamiento Urbano (COU) local. Presentado el año pasado, este plan innovador será sometido a una audiencia pública antes de ser tratado por el Concejo Deliberante, donde el oficialismo posee mayoría.
Un Enfoque en el Crecimiento Sostenible
“Nuestra ciudad no para de crecer y decidimos que el desarrollo sea sostenible”, enfatiza el sitio oficial del proyecto, que aboga por una urbanización ordenada y la preservación de la calidad de vida de los ciudadanos.
Transformaciones en las Zonas Clave de la Ciudad
El plan incluye la expansión de áreas como Cariló, Valeria del Mar y Ostende, además de la construcción de un nuevo hospital y el desarrollo de Montecarlo y La Frontera, en la entrada norte del municipio, abriendo nuevas rutas comerciales y oportunidades.
Proceso Controversial y Oposición Vecinal
Sin embargo, este ambicioso proyecto ha generado controversia. A raíz de un trágico accidente que dejó a un niño gravemente herido en la zona, las preocupaciones por la seguridad vial en las nuevas áreas se han intensificado, y la municipalidad ha respondido con un endurecimiento de las sanciones contra infractores.
El Terreno y Sus Propietarios
El terreno en cuestión, que se compone de 500 hectáreas de bosque de pinos y 2.5 kilómetros de costa, despierta sospechas entre los vecinos, quienes consideran que el proyecto podría ser una mera especulación inmobiliaria. La mayoría de estas tierras pertenecen a Montecarlo Real Estate S.R.L., liderada por Victorio Gualtieri, una figura controvertida en la historia empresarial del país.
Preocupaciones sobre Recursos Hídricos
Los opositores al plan, incluido Lucas Ventoso, ex secretario de Turismo, advierten que el aumento en la densidad poblacional podría devastar los recursos hídricos disponibles que ya sufren de escasez. Critican la falta de información técnica sobre la capacidad del acuífero local, lo que genera más temores entre la comunidad.
Inversiones y Promesas de Infraestructura
Ibaruren sostiene que cualquier desarrollo futuro estará condicionado a la creación de una planta de tratamiento de líquidos cloacales, actualmente en construcción con financiación del gobierno nacional. Sin embargo, quienes cuestionan este plan mantienen la inquietud sobre la influencia de poderosas figuras empresariales en el futuro de Pinamar.
El Futuro de Pinamar en la Mirada de Todos
El futuro de Pinamar está en juego, con un planteamiento que podría redefinir su esencia y estructura. ¿Se logrará un equilibrio que preserve la calidad de vida de sus habitantes mientras se abre paso a esta ambiciosa transformación?
