Cambio de Paradigma: Créditos en Dólares a la Vista

La nueva normativa busca eliminar las restricciones vigentes desde la crisis de 2001, permitiendo así la concesión de créditos hipotecarios, prendarios y comerciales en moneda extranjera, marcando un giro significativo en las políticas económicas desde la convertibilidad.

El gobierno espera que esta medida incentive una remonetización en dólares que reactive el consumo y la inversión, vitales para el impulso económico nacional.

Detalles del Nuevo Marco Regulatorio

Este esquema se enmarca dentro de la Ley de Inocencia Fiscal, implementada por el Decreto 93/2026, que presenta una Declaración Jurada Simplificada del Impuesto a las Ganancias. Esta opción, destinada a personas y sucesiones indivisas, tiene como objetivo facilitar el cumplimiento tributario.

Los límites de ingresos están fijados en aproximadamente $1.000 millones anuales, excluyendo a los grandes contribuyentes nacionales. La adhesión se gestionará a través de ARCA, con declaraciones precargadas que garantizan un efecto liberatorio.

Aumentan los Dólares Fuera del Sistema y los Depósitos

El equipo económico estima que hay un capital significativo en dólares que no circula, cifrando entre u$s170.000 y u$s200.000 millones bajo el colchón en Argentina. Además, se suman hasta u$s400.000 millones en cuentas offshore, potenciando la necesidad de activar este capital en el sistema financiero.

Los depósitos en dólares alcanzan niveles récord, superando los u$s37.000 millones a inicios de 2026. El gobierno busca que más fondos se deriven a los créditos, implementando tasas preferenciales entre el 5% y 7% anual para líneas de financiación, un atractivo frente a opciones más elevadas como el UVA.

El Impacto Esperado en el Mercado

La dinamización del crédito en dólares podría redefinir el panorama inmobiliario y comercial, con una creciente demanda observable en el stock de crédito que asciende entre u$s19.775 y u$s21.000 millones.

Además, recientes decisiones como la Comunicación «A» 8397 han empezado a flexibilizar los requisitos de integración de encajes, afianzando la tendencia a moderar la volatilidad de las tasas de interés.

Desafíos y Críticas al Nuevo Sistema

No obstante, los analistas no se hacen esperar. Advierten que una rápida remonetización en dólares podría complicar la oferta monetaria si no se resguardan las equivalencias con reservas. Además, los riesgos de desalineaciones cambiarias son una preocupación válida si la capacidad de generación de divisas no acompaña este crecimiento crediticio.

Sin embargo, el gobierno confía en que un marco de disciplina fiscal y bandas móviles permitirá estabilizar la situación. La clave está en convertir los dólares inmovilizados en financiamiento real que potencie la economía argentina, evitando los errores del pasado.