Innovador Fondo Inmobiliario Logra Éxito Rotundo en su Lanzamiento
Un nuevo fondo de inversión inmobiliaria en Argentina ha logrado captar la atención del mercado, superando todas las expectativas en su reciente lanzamiento.
A mediados de junio, un grupo de empresarios presentó un **REIT** en Argentina que, en apenas un mes, recaudó más de **$66.3 millones**. Este vehículo financiero permite la inversión en propiedades con aportes desde **$1,000**, atrayendo a **3,523 inversores** entre personas y entidades.
Una Estrategia Inmobiliaria Ambiciosa
Los creadores del fondo, Juan Ignacio Abuchdid y Beltrán Briones, tienen como objetivo invertir en propiedades de alta gama en Buenos Aires. La primera adquisición se realizó en uno de los barrios más cotizados, **Barrio Parque**, por **US$3.6 millones**. Este precio, notablemente inferior al de mercado, muestra la capacidad del fondo para identificar oportunidades atractivas.
Gentileza
Detalles de la Propiedad Adquirida
La residencia de estilo francés ocupa un total de **700 m²**, de los cuales **500 m² son cubiertos**. La propiedad cuenta con un contrato de alquiler vigente de **US$18,000 mensuales**, lo que garantiza ingresos inmediatos y un **cap rate** del **6%** anual.
REIT
Características de la Residencia
La vivienda cuenta con **tres plantas**, **siete ambientes**, **cuatro suites** y varias comodidades, como jacuzzi y sauna. **Perfecta para atraer inquilinos de alto perfil**, su ubicación estratégica cerca de Parque Las Heras y importantes avenidas refuerza su atractivo como una renta residencial de primer nivel.
REIT
Un Nuevo Modelo de Inversión
El REIT ofrece una oportunidad de inversión diversificada, facilitando la entrada en el sector inmobiliario sin la necesidad de gestionar propiedades de manera directa. Los inversores recibirán informes regulares sobre el rendimiento del fondo y las propiedades adquiridas.
La Oportunidad en el Mercado Argentino
Construido sobre un modelo exitoso en otras partes del mundo, este fondo representa una **nueva clase de activo** en el mercado de capitales argentino. La resistencia del mercado inmobiliario y la demanda creciente de propiedades exclusivas indican un potencial enorme para el REIT.
Barrio Parque: Exclusividad y Alta Demanda
Barrio Parque es reconocido por su arquitectura elegante y diseño europeo. Con alrededor de **300 propiedades** y solo un **8%** disponibles para la venta, la escasez de oferta, combinada con la creciente demanda, subraya la inversión inmobiliaria como una movida estratégica.
PATRICIO PIDAL/AFV
La combinación de una oferta limitada y la aspiración de mantener el carácter residencial del barrio ofrecen un escenario ideal para nuevos desarrollos, lo que convierte a este fondo en una opción atractiva para los inversores. El futuro del REIT en Argentina es prometedor, ofreciendo una nueva ventana de oportunidades en el fascinante ámbito de la inversión inmobiliaria.