En un panorama donde el costo de construcción se eleva constantemente, Chubut ha decidido tomar la delantera al eliminar impuestos que afectan a quienes buscan construir o ampliar su hogar.

Un respiro fiscal para los constructores

El gobernador Ignacio Torres anunció un innovador esquema que suprime el Impuesto sobre los Ingresos Brutos y exonera hasta el 100% del Impuesto de Sellos para proyectos de construcción de viviendas. Esta es la primera medida de su tipo a nivel provincial en el país.

Detalles de la nueva ley

La nueva normativa entrará en vigor desde el 1° de junio de 2026 hasta el 30 de junio de 2027, con el objetivo de estimular el sector, reducir costos y reactivar el empleo en la construcción.

“El mejor plan de vivienda es el que empodera a las personas para que construyan su propia casa. En Chubut, el Estado será un aliado y no un obstáculo en la realización de ese sueño”, afirmó el gobernador Torres.

Respaldo del sector

La iniciativa ha recibido el apoyo de las principales cámaras empresariales y gremiales del sector de la construcción, las cuales celebran la reducción de la carga fiscal que puede ser un freno significativo para nuevos proyectos.

Beneficios específicos para constructores

Los proyectos de construcción o ampliación de viviendas familiares y edificios residenciales iniciados durante este periodo estarán exentos del pago de Ingresos Brutos asociado a esta actividad.

Asimismo, se podrá contar con una exención de hasta el 100% del Impuesto de Sellos, que se aplicará sobre contratos de obra y financiamiento, dependiendo del número de empleados involucrados y el monto de la inversión.

Alcance de la medida

Es importante destacar que esta decisión no incluye construcciones comerciales, industriales o de oficinas, por lo que se enfoca exclusivamente en el ámbito privado de la vivienda.

Un cambio prometedor

El gobernador Torres destacó en sus redes sociales que esta es una medida sin precedentes en Chubut que busca eliminar impuestos que obstaculizan la construcción. “Hemos logrado un equilibrio fiscal y disminuido la carga impositiva, aliviando así las cargas del sector privado”, afirmó.

En comparación, otras jurisdicciones, como la Ciudad de Buenos Aires, ofrecen exenciones del Impuesto de Sellos solo en operaciones de compra de vivienda única, lo que hace que la iniciativa de Chubut sea un enfoque más atractivo y directo para incentivar la construcción privada.