Gerardo Antonio Fernández, presidente de la Confederación de Pymes Constructoras, afirma que el sector todavía vive un proceso de recuperación inestable, enfatizando que el acceso al crédito es crucial para un crecimiento sostenido.

Resultados Positivos, Pero Sin Consistencia

«Los datos del mes pasado indican que la industria creció un 4%, pero venimos de dos meses de descenso», comenta Fernández. A pesar de las cifras positivas, destaca que «la actividad sigue experimentando altibajos», y afirma que en comparación interanual, «prácticamente estamos estancados». Esto hace difícil hablar de una recuperación firme.

Expectativas de Inversión, Pero Poca Ejecución

El líder del sector señala que hay un marcado interés por parte del sector privado en el mercado inmobiliario. «Muchas consultas y la intención de invertir en ladrillos están presentes», enfatiza. Sin embargo, «ese optimismo no se refleja aún en nuevos proyectos», añade. La inversión en propiedades sigue siendo vista como una opción atractiva en un contexto de estabilidad en el tipo de cambio.

Obstáculos: La Falta de Crédito y el Impacto del Dólar

Fernández también se refiere a cómo los aumentos en el tipo de cambio afectan los costos de construcción. «Cada vez que el dólar sube, los precios de los materiales suelen aumentar a su ritmo o incluso más», advierte. A pesar de que Argentina ofrece un costo competitivo por metro cuadrado en comparación con otros países de la región, la confianza sigue siendo un-factor crucial en la movilización de inversiones.

Finalmente, Fernández subraya que la principal barrera para el crecimiento del sector es la falta de financiamiento accesible. «El acceso a crédito constante y genuino es lo que más incide actualmente», concluye, indicando que esta limitación excluye a miles de familias del mercado, dificultando su acceso a viviendas o la ampliación de las existentes.