La Revolución de los Amenities en el Mercado Inmobiliario Premium
La industria de la vivienda de lujo se dirige hacia una transformación sin precedentes, en la que los amenities dejan de ser elementos opcionales para convertirse en pilares fundamentales de la experiencia de vida.
El desarrollo de nuevos espacios residenciales está guiado por un cambio cultural que prioriza el bienestar, la adaptabilidad y el estilo de vida integral, influenciado por el auge del trabajo híbrido y la creciente demanda de servicios que antes eran exclusivos de la hospitalidad.
Una Nueva Era para los Amenities
Los informes internacionales indican que los edificios planificados para 2026 se diseñan como entornos flexibles y conectados que responden a diversas necesidades residenciales. Estos espacios van más allá de la mera estética y se enfocan en mejorar la calidad de vida de sus ocupantes.
Espacios con Propósito Definido
Según Alice Pfeiffer, gerente de Sucursal Nordelta y Puertos de Achaval Cornejo, cada espacio debe tener un uso claro: “Ya no se trata solo de acumular amenities; es necesario que cada área sirva para un propósito específico y tenga verdadera utilidad para los residentes.”
El Impacto del Trabajo Híbrido
Con la consolidación del trabajo híbrido, la demanda de espacios de coworking dentro de los edificios ha crecido notablemente. Estos entornos están equipados con salas de reunión que facilitan tanto encuentros presenciales como virtuales, señalando una evolución hacia un estilo de vida más práctico y conectado.
Combinando Ocio y Trabajo
Futuros desarrollos inmobiliarios están destinados a incluir áreas multifuncionales que integran trabajo, ocio y socialización, eliminando la necesidad de desplazamientos. Este enfoque también incorpora la lógica del hospitality, enfocándose en ofrecer experiencias personalizadas que mejoran el confort y la satisfacción del residente.
Bienestar Integral en el Diseño Residencial
En Argentina, la tendencia hacia el bienestar está en auge. Alan Flexer, gerente de Sucursal San Isidro de Narvaez, resalta que los amenities ahora buscan promover la salud física y mental, incluyendo espacios diseñados para actividades como calistenia o entrenamiento funcional, en vez de solo gimnasios tradicionales.
Innovaciones en Amenities Colaborativos
El concepto de espacios compartidos está ganando popularidad, permitiendo a los residentes acceder a herramientas y bienes sin necesidad de adquirirlos individualmente. Este enfoque no solo optimiza costos, sino que también fomenta un sentido de comunidad y colaboración entre los residentes.
Atención a las Mascotas y Espacios Sociales
Las mascotas también son protagonistas en este nuevo diseño, con amenities que incluyen desde spas hasta áreas recreativas, reflejando la importancia que tienen en la vida diaria de los residentes.
Rooftops: Un Elemento Esencial
Los rooftops se han convertido en espacios de reunión social. Pfeiffer menciona que estos ambientes están equipados con zonas de descanso, parrillas y piletas, diseñados para maximizar el disfrute y la calidad de vida.
La Digitalización como Aliada
La integración de tecnologías en la gestión de amenities permite la reserva de espacios y la organización de actividades a través de plataformas digitales. Este fenómeno se espera que se expanda, trayendo consigo mejoras en la eficiencia energética y la automatización de procesos en los desarrollos locales.
Mirando hacia el Futuro
Hacia 2026, la evolución de los amenities se perfila como un elemento diferenciador crucial en el mercado inmobiliario, haciendo hincapié en la importancia de un diseño funcional que impacte positivamente en la vida cotidiana de los residentes.
