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Continúa la expectativa en el sector inmobiliario a diez días del lanzamiento de los Cedin

Córdoba Los desarrollistas inmobiliarios de Córdoba se manifestaron con “buenas expectativas” en cuanto a las operaciones que podría captar el sector mediante los Certificados de Depósitos de Inversión (Cedin), a partir del “crecimiento en las consultas” de potenciales inversores. El dirigente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba (Cacic), Juan Martín Dahan, manifestó que “esperan más precisiones, mayor seguridad y también mayor claridad en aspectos de la reglamentación”, como el caso del tiempo en que los bancos van a devolver los dólares. Dahan precisó que para el caso de las construcciones nuevas los cedines se los recibirá al ciento por ciento de su valor, y para los edificios que ya están en proceso de construcción “lo que se está conversando es que se los reciba a valores de entre el 90 y 95 por ciento”. “La gente está analizando, está evaluando” si ingresa o no al plan de exteriorización de capitales, y luego de hacerlo estudiar su desenvolvimiento en el mercado para recién tomar la decisión en qué invertir, explicó Dahan. Por lo tanto, consideró que “es una cuestión de tiempo y nosotros tenemos buenas expectativas” que se vuelque al sector inmobiliario. Corrientes El presidente de la Cámara inmobiliaria, Victor Hugo Gómez, dijo que “están a la espera de que se produzcan las primeras operaciones de compraventa con el uso de los Certificados de Depósito de Inversión (Cedin), e informó que el lanzamiento del certificado originó numerosas consultas de parte de los clientes. “La gente está esperando a ver cómo se empieza a mover el mercado. Cuándo se produce el cobro de los Cedin luego de firmada la escritura. Eso produce incertidumbre”, expresó. Al explicar sobre las características del mercado inmobiliario de Corrientes, dijo que “es una ciudad universitaria, con mucha demanda de alquileres, y a raíz de eso hay inversores que canalizan su capital en la construcción de edificios para alquiler”, describió. Respecto de los fideicomisos y las inversiones desde el pozo, dijo que es una operación que “anda bien. Ya hay muchos inversores en ese rubro. Hay movimiento”. Consultado sobre el uso del peso para las transacciones inmobiliarias, dijo que “los que al vender inmuebles aceptaron pesos, lo hicieron para efectuar otra inversión”. Chubut El titular de la Cámara Inmobiliaria de Puerto Madryn, Chubut, Hugo Wolansky onsideró que “aún es prematuro” evaluar el uso del Cedin en la actividad inmobiliaria, no obstante admitió que el sector está expectante de que ese instrumento financiero pueda dinamizar la compraventa de propiedades. Dijo que en esa importante ciudad turística el mercado inmobiliario es principalmente urbano, donde se construyeron numerosos emprendimientos que se comercializaron desde el pozo o a través de fideicomisos. Asimismo, el turismo mueve el alquiler temporario y el mercado rural no está muy activo porque fue afectado por sequías y cenizas volcánicas, recordó. En tanto, el presidente del Banco del Chubut, Rubén Bambacci, dijo hoy que “hasta el momento no hemos realizado operatorias” bajo la modalidad de los Certificados de Depósito de Inversión (Cedin). El dirigente de la sociedad anónima con mayoría estatal, agente financiero del gobierno del Chubut, indicó que “se originaron numerosas consultas de parte de los clientes del sector inmobiliario”, pero no se concretaron operaciones. Salta El presidente de la Cámara inmobiliaria de Salta, Juan Martín Biella, detalló que “hay propietarios que en sus avisos de venta informan que aceptan los Cedin”, detalló , en diálogo con Télam. “Puntualmente no hemos registrado todavía operaciones con Cedin, sólo consultas del público. Hay gente que ofrece sus inmuebles en venta y acepta los certificados como parte de pago”, detalló. Dijo que el sector inmobiliario en Salta se mueve en el aspecto residencia, comercial y rural.

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