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La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2017 un crecimiento de 56,9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.012 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 186,9%, a $ 7.658 millones, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. En enero, la suba había sido 80,5%.
En comparación con enero de 2017, los actos declinaron 12,1% en cantidad y 3,1% en pesos, al equivalente a 491 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas se redujo 8,4% en el promedio diario.
El monto medio de los actos fue de $ 2.542.460: creció 82,9% en un año, al equivalente a u$s 163.083, un 74,1% más alto que doce meses atrás, en tanto aumentó 18,1% al cambio libre.
La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el segundo mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos, alcanzaron una representatividad de 66,4% del total, aumentó más de 21 puntos porcentuales. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo.
En febrero las escrituras formalizadas con crédito hipotecario totalizaron 693 casos, 165% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 31,2% en comparación con el mes anterior, representaron el 23% del total, frente a 13,6% de un año antes. En valor subieron de 9,7% a 15,1% del total. En enero, el porcentaje de operaciones con réditos habían trepado 159%.
En el primer bimestre de 2017 los actos consumados con garantía real ascendieron a 1.448, se elevaron 161,8% y en valor 377,2%, significaron el 22,5% del total en unidades, 8 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 18,6%, poco más de siete puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016.
