El Edificio del Plata fue subastado en más de 68 millones de dólares

La subasta se realizó en la sala de remate del Banco Ciudad, ubicado en Esmeralda 660, poco después de las 11. En ella participaron tres grupos inversores, dos locales y uno extranjero, que se inscribieron previamente para la misma. La base de la venta se fijó en 42 millones de dólares y se disputó directamente entre Elsztain, representando al Banco Hipotecario, y Gabriel Romero, del grupo Emepa, quien al finalizar la venta solo acotó que su limite era de 68 millones. «No tengo un banco atrás mío”, se lamentó. Por su parte, Elsztain afirmó que estar “muy feliz” de haber concretado la compra y señaló que “el valor emblemático en el sector inmobiliario tiene que ver con la ubicación, a cien metros del Obelisco, por donde pasan tres líneas de subte y hay un metrobus”. “Nuestra función es dar la primera vivienda, para hacerlo y poder comunicar no hay mejor frente que este”, de cara a la 9 de Julio, en un edificio «que no sólo tiene muchos metros cuadrados y nos permite unificar todas las oficinas que alquilamos del Banco Hipotecario, sino que también nos permite tener una pantalla frente a la Ciudad que nos va a permitir comunicar todos los días el valor de la Uvi (Unidad de Vivienda) y otras cosas”, explicó Elsztain. Asimismo, destacó que “el remate se ganó hoy y hoy mismo se van a poner a trabajar para poder unificar todas las oficinas que tenemos dispersas en una”. “La subasta fue dentro de los parámetros que se suponían, porque era muy bajo como precio, la base de 42 millones de dólares, creo que alcanzó un precio justo”, aseguró el jefe de subastas del Banco Ciudad y martillero a cargo de la operación, Ricardo Vitaliti, “Fue medio complicado el tema de los números dispares (los compradores subían el precio de venta de a 114.000 o 116.000l dólares) porque esperaba números mas redondos, pero también es verdad que 114.000 dólares es mucha plata”. Precisó además que esta venta fue su récord personal en materia de subastas: «en 2009 vendí en 46 millones de dolares el terreno mas grande de Catalinas, pero tener bajo el martillo una venta de este monto es todo un orgullo”. El presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla, consideró que la subasta “ha sido un proceso muy transparente, todos los participantes han quedado muy satisfechos”, y remarcó que “el valor final de la venta ha superado notablemente las expectativas”. El dinero que recibirá el Ejecutivo de la Ciudad de Buenos Aires será utilizado para pagar la deuda adquirida para la mudanza a la actual sede de la Jefatura de Gobierno a Uspallata 3.100, en Parque Patricios, inmueble diseñado por el arquitecto inglés Norman Foster. El edificio fue diseñado para el Banco Ciudad. Sin embargo luego se decidió que funcionen allí la Jefatura de Gobierno, la Vicejefatura y otras dependencias. Por su parte, el edificio Del Plata ocupa media manzana, ubicado sobre las calles Carlos Pellegrini, Sarmiento, Perón y el pasaje Carabelas; cuenta con 42.256 metros cuadrados, nueve pisos y tres subsuelos, y fue inaugurado en 1962 como oficinas municipales. Desde 1890 funcionó en ese predio el Mercado del Plata, primer edificio de la ciudad de Buenos Aires cubierto dedicado exclusivamente al abastecimiento y diseñado específicamente para ese fin, dedicándose casi totalmente a la venta al mayoreo.