La compraventa de inmuebles cayó 18,1% en noviembre en Capital

El mercado inmobiliario de noviembre se redujo en la ciudad de Buenos Aires 18,1 por ciento respecto del año pasado, en términos generales, pero el segmento de inmuebles de más de 500 mil pesos mostró signos positivos. Así lo indicó hoy el ultimo informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en el que se detalla que en el undécimo mes de 2014 se realizaron 2.717 actos escriturales por valor de 2.408,7 millones de pesos. «En comparación con noviembre de 2013 las escrituras declinaron 18,1 por ciento en cantidad de actos, pero aumentó 24,9 por ciento en pesos, al equivalente a 282,9 millones de dólares al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central», informó la entidad. De acuerdo con los datos de los escribanos, en términos de dólares la venta «aumentó en el período 7,9 por ciento, con un valor promedio de 886.199 pesos, unos 104.136 dólares». El reporte detalla que «en noviembre de 2014, se contrajo la cantidad de actos escriturales respecto del año anterior en los segmentos inferiores a los 500.000 pesos». Se informó que hasta 150.000 pesos bajó 44,7 por ciento; hasta 250.000 pesos, 44,4; y hasta 500.000, 32,8 por ciento. «Por el contrario, en las franjas superiores subieron 7,5 por ciento en la que se extendió hasta 900 mil y 38,8 por ciento en la de más de 900 mil pesos», informó el Colegio de Escribanos. El mercado se concentra en la franja alta de más de 500.000 pesos, que explica 49,7 por ciento del total, mientras que las escalas inferiores perdieron 16 puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes. «Esos movimientos se explican por el aumento promedio en 24,9 por ciento del valor de las transacciones pactados en pesos, aunque en el equivalente en dólares al cambio oficial subió 7,9 por ciento», explicó el informe. Por otro lado, en los primeros once meses de 2014 se celebraron 29.806 actos escriturales por un monto total de 24.643 millones de pesos. En cantidades el mercado se achicó 5,5 por ciento en comparación con similar período del año anterior, en tanto en valores aumentó 44,1 por ciento en pesos y bajó 3,4 por ciento en dólares.