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Los negocios inmobiliarios de Elsztain

Los negocios inmobiliarios de Elsztain

Eduardo Elsztain es otro de los empresarios argentinos que figura en Paradise Papers. Conocido como “el dueño de los shoppings”, su corporación IRSA es una de las empresas inmobiliarias más importantes del país. Alto Palermo, el Dot, Paseo Alcorta, Patio Bullrich, el Abasto, Alto Avellaneda y otros centros comerciales en distintos puntos del país están entre sus principales inversiones. Edificios de oficinas, hoteles como el Sheraton Libertador y el Intercontinental hasta el Llao Llao conforman también la cartera de uno de los CEO más cercanos al gobierno de Mauricio Macri. Sus negocios también se estructuraron sobre sociedades offshore en las islas Bermudas y la Isla de Man, dos jurisdicciones que garantizan el secreto. Así lo revelan los documentos obtenidos por el diario alemán Süddeutsche Zeitung y compartidos por el Consorcio Internacional de Periodistas de Investigación (ICIJ). Paradise Papers vuelve a poner bajo la lupa el rol del poder económico en los paraísos fiscales. Las cuentas y sociedades offshore que se registran ante las autoridades locales son consideradas legales y sin embargo implican una fuerte pérdida de recaudación para la Argentina. Desde el G20 hasta la OCDE y la Organización Mundial de Comercio comenzaron a presionar a estos pequeños territorios para que reduzcan sus ventajas impositivas y el secreto que impera para sus clientes. De acuerdo con los archivos de Appleby, uno de los principales bufetes de abogados del mundo offshore, Elsztain aparece como referencia de al menos uno de los fondos de inversión de “mercados emergentes”. Elsztain fue accionista de Latin America Capital Partners II LP. La sociedad fue registrada el 25 de septiembre de 1997 en las Bermudas y cerrada en diciembre de 2009. Elsztain aparece registrado en la firma a partir de mayo de 2006. De acuerdo a su página web, Latin America Partners es un administrador de fondos de capital privado para América Latina y el Caribe. Tiene su sede en Washington, con oficinas en Ciudad de México y Tegucigalpa (Honduras). En esa offshore, fue socio del magnate George Soros. Su organización filantrópica Open Society Foundations es una de las donantes del Consorcio Internacional de Periodistas de Investigación (ICIJ). Según Elsztain, el fondo se dedicaba a inversiones inmobiliarias. Elsztain Realty Partners Master Fund LP es otro fondo de inversión offshore de IRSA en la base de datos de Appleby. El archivo es justamente del año en que Elsztain se divorció de su entonces socio, Marcelo Mindlin. Entonces, Elsztain se quedó con IRSA y Mindlin quedó como responsable de Dolphin Fund Management. Durante la década de 1990, Elsztain y su entonces socio, Marcelo Mindlin, utilizaron el fondo de inversión Dolphin para captar fondos locales y del exterior para invertir en inmuebles, empresas e instrumentos financieros. Generaron IRSA y otras sociedades controladas a partir de Dolphin.

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